建設(shè)部關(guān)于修改《城市房屋白蟻防治治理劃定》的決定

合肥滅鼠公司中華人民共和國建設(shè)部令第130號

　　《建設(shè)部關(guān)于修改<城市房屋白蟻防治治理劃定>的決定》已于2004年7月13日經(jīng)建設(shè)部第41次常務(wù)會議討論通過，現(xiàn)予發(fā)布，自發(fā)布之日起施行。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　部長　汪光燾
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二○○四年七月二旬日

                       建設(shè)部關(guān)于修改《城市房屋白蟻防治治理劃定》的決定

　　建設(shè)部決定對《城市房屋白蟻防治治理劃定》（建設(shè)部令第72號）作如下修改：
　　一、刪去第七條、第八條、第十五條。
　　二、第十三條修改為：“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進(jìn)行商品房銷（預(yù)）售時，應(yīng)當(dāng)向購房人出具該項目的《白蟻預(yù)防合同》或者其他實施房屋白蟻預(yù)防的證實文件，提供的《住宅質(zhì)量保證書》中必需包括白蟻預(yù)防質(zhì)量保證的內(nèi)容。
　　建設(shè)單位在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)行政主管部分出具按照本劃定實施房屋白蟻預(yù)防的證實文件。”
　　三、第十四條第一款修改為：“原有房屋和超過白蟻預(yù)防包治期限的房屋發(fā)生蟻害的，房屋所有人、使用人或者房屋治理單位應(yīng)當(dāng)委托白蟻防治單位進(jìn)行滅治�！�
　　四、第十六條修改為：“違背本劃定第六條的劃定，從事白蟻防治業(yè)務(wù)的，由房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部分責(zé)令改正，并可處以1萬元以上3萬元以下的罰款。”
　　五、第十九條修改為：“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違背本劃定第十三條第一款的劃定，由房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部分責(zé)令限期改正，并處以2萬元以上3萬元以下的罰款。
　　建設(shè)單位未按照本劃定進(jìn)行白蟻預(yù)防的，由房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部分責(zé)令限期改正，并處以1萬元以上3萬元以下的罰款�！�
　　六、第二十條修改為：“房屋所有人、使用人或者房屋治理單位違背本劃定第十四條劃定的，房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部分，可以對責(zé)任人處以1000元的罰款�！�
　　此外，對部門條文的順序作相應(yīng)的調(diào)整。
　　本決定自發(fā)布之日起施行�！冻鞘蟹课莅紫伔乐沃卫韯澏ā犯鶕�(jù)本決定作相應(yīng)的修正，重新發(fā)布。

                                                    城市房屋白蟻防治治理劃定

　　�。�1999年10月15日建設(shè)部令第72號發(fā)布，2004年7月20日根據(jù)《建設(shè)部關(guān)于修改<城市房屋白蟻防治治理劃定>的決定》修正）

　　第一條　為了加強(qiáng)城市房屋的白蟻防治治理，控制白蟻危害，保證城市房屋的住用安全，制定本劃定。
　　第二條　本劃定合用于白蟻危害地區(qū)城市房屋的白蟻防治治理。
　　本劃定所稱的城市房屋白蟻防治治理，是指對新建、改建、擴(kuò)建、裝飾裝修等房屋的白蟻預(yù)防和對原有房屋的白蟻檢查與滅治的治理。
　　凡白蟻危害地區(qū)的新建、改建、擴(kuò)建、裝飾裝修的房屋必需實施白蟻預(yù)防處理。
　　白蟻危害地區(qū)的確定由省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部分、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部分負(fù)責(zé)。
　　第三條　城市房屋白蟻防治工作應(yīng)當(dāng)貫徹預(yù)防為主、防治結(jié)合、綜合管理的方針。
　　第四條　國家鼓勵開展城市房屋白蟻防治科學(xué)研究，推廣應(yīng)用新藥物、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備。
　　第五條　國務(wù)院建設(shè)行政主管部分負(fù)責(zé)全國城市房屋白蟻防治的監(jiān)視治理工作。
　　省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部分負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋白蟻防治的監(jiān)視治理工作。
　　直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部分負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋白蟻防治的監(jiān)視治理工作。
　　第六條　設(shè)立白蟻防治單位，應(yīng)當(dāng)具備以下前提：
　�。ㄒ唬┯凶约旱拿�稱和組織機(jī)構(gòu)；
　�。ǘ�）有固定的辦公地點及場所；
　　（三）有30萬元以上的注冊資本；
　�。ㄋ模┯猩�物、藥物檢測和建筑工程等專業(yè)的專職技術(shù)職員。
　　第七條　建設(shè)項目依法批準(zhǔn)后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將白蟻預(yù)防用度列入工程概預(yù)算。
　　第八條　建設(shè)項目開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)與白蟻防治單位簽訂白蟻預(yù)防合同。白蟻預(yù)防合同中應(yīng)當(dāng)載明防治范圍、防治用度、質(zhì)量尺度、驗收方法、包治期限、按期回訪、雙方的權(quán)利義務(wù)以及違約責(zé)任等內(nèi)容。
　　白蟻預(yù)防包治期限不得低于15年，包治期限自工程交付使用之日起計算。
　　第九條　白蟻防治單位應(yīng)當(dāng)建立健全白蟻防治質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格按照國家和地方有關(guān)城市房屋白蟻防治的施工技術(shù)規(guī)范和操縱程序進(jìn)行防治。
　　第十條　城市房屋白蟻防治應(yīng)當(dāng)使用經(jīng)國家有關(guān)部分批準(zhǔn)出產(chǎn)的藥劑。白蟻防治單位應(yīng)當(dāng)建立藥劑進(jìn)出領(lǐng)料軌制。藥劑必需專倉儲存、專人治理。
　　第十一條　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進(jìn)行商品房銷（預(yù)）售時，應(yīng)當(dāng)向購房人出具該項目的《白蟻預(yù)防合同》或者其他實施房屋白蟻預(yù)防的證實文件，提供的《住宅質(zhì)量保證書》中必需包括白蟻預(yù)防質(zhì)量保證的內(nèi)容。
　　建設(shè)單位在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)行政主管部分出具按照本劃定實施房屋白蟻預(yù)防的證實文件。
　　第十二條　原有房屋和超過白蟻預(yù)防包治期限的房屋發(fā)生蟻害的，房屋所有人、使用人或者房屋治理單位應(yīng)當(dāng)委托白蟻防治單位進(jìn)行滅治。
　　房屋所有人、使用人以及房屋治理單位應(yīng)當(dāng)配合白蟻防治單位進(jìn)行白蟻的檢查和滅治工作。
　　第十三條　違背本劃定第六條的劃定，從事白蟻防治業(yè)務(wù)的，由房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部分責(zé)令改正，并可處以1萬元以上3萬元以下的罰款。
　　第十四條　白蟻防治單位違背本劃定第九條劃定的，由房屋所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部分責(zé)令限期改正，并處以1萬元以上3萬元以下的罰款。
　　第十五條　白蟻防治單位違背本劃定第十條的劃定，使用分歧格藥物的，由房屋所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部分責(zé)令限期改正，并處以3萬元的罰款。
　　第十六條　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違背本劃定第十一條第一款的劃定，由房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部分責(zé)令限期改正，并處以2萬元以上3萬元以下的罰款。
　　建設(shè)單位未按照本劃定進(jìn)行白蟻預(yù)防的，由房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部分責(zé)令限期改正，并處以1萬元以上3萬元以下的罰款。
　　第十七條　房屋所有人、使用人或者房屋治理單位違背本劃定第十二條劃定的，房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部分，可以對責(zé)任人處以1000元的罰款。
　　第十八條　白蟻防治單位違背本劃定從事白蟻防治工作，給當(dāng)事人造成損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；造成重大質(zhì)量事故或者其他嚴(yán)峻后果，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
　　第十九條　國家機(jī)關(guān)工作職員在城市房屋白蟻防治治理工作中玩忽職守、狗私舞弊、濫用職權(quán)的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
　　第二十條　本劃定由國務(wù)院建設(shè)行政主管部分負(fù)責(zé)解釋。
　　第二十一條　本劃定自1999年11月1日起施行。合肥滅蟑螂公司